云南网讯（记者 赵岗）作为昆明主城核心区域的五华区龙翔街道
，辖区以老旧小区为主，老旧小区多而散
、户数少
、基础设施薄弱
、管理条件差

。为提升治理服务效能，提高居民满意度、幸福感，龙翔街道积极探索，不断优化社区、业委会、物业公司和居民的“3 1”管理服务体系，坚持以党建为引领
，以“物业管理委员会”为发力点，以“网格化”治理为依托
，以“办实事、聚民心”为目标
，构建小区共建共治共享新格局，激发网格治理新动能。

坚持党建引领驱动城市治理“红色引擎”

“我们很期待小区的未来，希望有了这个物业管理委员会能参与小区建设，我们的家园越来越好。”五华区龙翔街道党工委、办事处积极探索，来自7个社区大力推进小区物业管理委员会，大力推动小区物业管理水平提升。

在五华区相关部门的指导下
，龙翔街道党工委、办事处严格遵循《工作手册》
，规范操作程序，经过公告、报名、资格联审、公示、选举等各环节对未来新城小区、凤翥街157号小区
、金色梧桐小区、金盾里小区等24个小区全覆盖成立物业管理委员会
。

值得一提的是
，龙翔街道党工委坚持“从群众中来到群众中去”的原则，委员候选人推选工作中严格把握“业主代表、党员占委员会成员一半以上”要求，通过选举成立的物业管理委员会中
，业主
、党员占比均超过50%。

坚持办好民生小事实现服务惠民“提质增效”

沿着菱角塘小区一直往里走
，区域环境整洁

、秩序井然有条、邻里关系和谐
，老旧小区居民找到了打开“幸福大门”的钥匙
。菱角塘社区积极落实“党建 物业管理委员会”模式，用党建来穿针引线，由社区代表、业主代表组成
，其中有一部分代表为中共党员，大家实现交叉任职
。物业管理委员会成立后将定期召开议事协商例会，进一步倾听业主需求，快速整合资源
，解决业主最迫切需要解决的问题，着力提升物业公司管理服务水平
。

龙翔街道部分小区物业管理委员会成立后
，将以此为主体，以街道党建联盟平台，链接社会资源，注入人财物力，依托社区大党委，引入品牌物业企业，做实街道网格化管理，提高群众的满足感
、幸福感、获得感。