中建宏达建筑有限公司（简称“中建宏达”）成立于1993年，是一家中国领先的国际化建造服务提供商，也是中海集团旗下的全资子公司
。主要负责经营中海部分商业、房建等项目的工程管理（施工总承包）和代建项目等业务。本文介绍中建宏达通过孪生平台实现数字化升级，大大提高项目管理效率。

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在党的二十大报告中指出
：“坚持把发展经济的着力点放在实体经济上”及“促进数字经济和实体经济深度融合
。”天津环宇城利用数字化的手段改变以往人工纪录的问题和不足
，同时增加客户及领导的对项目质量和进度的满意度
。

中海环宇城作为天津首个一站式大型购物中心项目，是中建宏达公司重要的标杆项目之一
。项目总建面高达14万㎡，占地面积约5万㎡
。项目计划于2023年建成开业，将打造成为新梅江地区的亮点商业载体。

在项目管理及实施过程中，遇到多项挑战：

1. 疫情频发，出行成本及风险高，管理者无法随时到达项目现场；

2. 项目规模大，管理人员走遍整个项目，所耗费的时间多
、精力大；

3. 项目定位高、品质要求高
，质量细节管控难；

4. 项目参建方众多
，工期节点要求严格，发现问题及整改问题必须精准传达
，高效闭环
；

5. 隐蔽工程很难留痕
，无法查阅
，加大了后期整改难度。

现场实模对比

将现场搬到办公室

面临以上复杂又多维的挑战，中建宏达在中海环宇城上选择了数字孪生工地监管平台，利用360° BIM AI的超真实孪生技术，不但提升了现场记录的效率 ，也大大提升了向客户及领导汇报沟通的效率及质量
。同时
，孪生平台提供了一个好像时光机的功能
，让所有参与方都能穿越时间看到整个项目所有的施工过程，把所有阶段都记录留痕

，中建宏达轻松查看项目最新的状态也可以浏览前期隐蔽工程的情况。最重要的是记录更帮助中建宏达透明化管理所有分包的工作及责任。

平台快速记录与沟通

隐蔽工程记录与浏览

建设经验总结
：

中海环宇城项目采用数字孪生工地监管平台的效果显著
：

1. 远程无忧，提速75%巡检时间
：成功为项目实现在线

、远程管控，解决管理者与巡检人员无法到达现场巡检的难题，并且缩短了75%巡检时间；

2. 管理无忧
，问题闭环效率翻倍：为项目强化了问题闭环的效率，无需纸质问题报告或无效报告
，在线工单即可精准传达
，责任到人
；

3. 记录无忧，穿越项目全过程：无需到现场

，远程即可翻阅记录，查看前期的项目状态及数据，为后期决策提供数据支持
。