分包项目管理办法

为规范分包项目的管理

，确保分包项目的质量和安全
，根据《中华人民共和国建筑法》和其他相关法律法规
，制定分包项目管理办法。

第一章 总则

第一条 为加强分包项目的管理
，保证分包项目的质量和安全，规范分包项目的行为
，促进建筑行业的发展，根据《中华人民共和国建筑法》和其他相关法律法规

，制定本管理办法
。

第二条 本管理办法适用于中华人民共和国境内分包项目的管理。

第三条 分包项目的管理应当由具有相应资质和信誉的分包单位进行
。

第四条 分包单位应当与项目业主签订分包合同，并按照分包合同的约定进行管理和提供服务。

第二章 资质和信誉

第五条 分包单位应当取得相应的资质和信誉
，并符合下列条件：

(一)具有独立的法人资格；

(二)具有相应的资质和信誉；

(三)具有完善的管理体系和技术手段

；

(四)有完善的质量保障措施
；

(五)有完善的安全保障措施
。

第六条 分包单位应当按时提交相关证件和资料，并定期接受相关部门的检查和考核。

第三章 分包合同

第七条 分包单位应当与项目业主签订分包合同，并明确以下事项：

(一)分包项目的范围、规模
、时间

、质量
、价格和付款方式；

(二)分包单位的资质和信誉

；

(三)分包项目的管理和监督方式
；

(四)分包项目的违约责任和争议解决方式；

(五)其他相关事项。

第八条 分包合同应当由双方签字盖章，并符合国家相关法律法规的规定
。

第九条 分包合同应当明确双方的权利和义务
，包括分包项目的进度、质量、安全和价格等方面。

第十条 分包合同应当采用书面形式，并且应当遵守国家相关法律法规的规定。

第四章 质量保障

第十一条 分包单位应当对分包项目进行质量检查和验收
，确保分包项目的质量符合相关标准和要求
。

第十二条 分包单位应当建立分包项目的质量管理制度
，并遵守国家相关法律法规的规定。

第十三条 分包单位应当建立分包项目的质量档案
，并定期进行质量检查和验收
。

第十四条 分包单位应当对分包项目的质量负责，确保分包项目的质量符合相关标准和要求
，并承担相应的违约责任。

第五章 安全保障

第十五条 分包单位应当对分包项目进行安全检查和验收，确保分包项目的安全符合相关标准和要求。

第十六条 分包单位应当建立分包项目的安全管理制度，并遵守国家相关法律法规的规定
。

十七条 分包单位应当建立分包项目的安全档案，并定期进行安全检查和验收
。

第八条 分包单位应当对分包项目的安全负责，确保分包项目的安全符合相关标准和要求，并承担相应的违约责任。

第六章 法律责任

第九条 违反本管理办法的规定
，导致分包项目质量不符合相关标准和要求的，由分包单位承担相应的法律责任
。

第十条 违反本管理办法的规定，导致分包项目安全不符合相关标准和要求的，由分包单位承担相应的法律责任
。

第十一条 违反本管理办法的规定，拒绝签订分包合同或者不按照分包合同进行管理和提供服务的
，由项目业主承担相应的法律责任
。

第七章 结论

本管理办法的制定
，旨在加强对分包项目的管理，保证分包项目的质量和安全
，规范分包项目的行为
，促进建筑行业的发展。

希望本管理办法能够得到广泛的应用，促进建筑行业的发展。