最近教育部、人社部在京召开2023届全国普通高校毕业生就业创业工作网络视频会议，部署做好新一届高校毕业生就业创业工作。据教育部统计
，2023届全国普通高校毕业生规模预计达1158万，同比增加82万。

每年的7月8月都有应届毕业生选择来京工作其租房需求量增加，这是毕业租赁旺季
，加之今年毕业生人数又同比增长82万，有心的公寓老板可能已经提前开始准备收房与出房推广
。现在价格对于刚毕业的大学生来说已经不是唯一选择，比如有的租客觉得房租确实有点贵，但是他看重这里的地段好
，上班近
，或者公寓是否有专门的运动、休闲空间，专门的管理人员，会更有安全感
。

除了公寓本身的硬实力
，最近公寓的软实力也要重视，比如线上或线下各个渠道的推广能力
，收房和出房的效率提升
，如何实时获取自己公寓的出租率和净收益，那么市面上很多的公寓管理系统，具体哪个更好？哪款更适合你的公寓呢？

最新公寓管理系统软件（排名不分先后）

水滴管家公寓管理系统

评分★★★★☆

成立时间：2014年

上线时间：2016年

应用商店下载量：2万次安装

产品功能
：房源动态管理、看房、电子合同、支付
、维修保洁、退租退款、分账对账等；

用户评价：水滴管家就是一个面向职业房东的公寓管理 SaaS，主要替代传统的手工记账，帮助职业房东管理财务、合同

，并通过这套系统了解房源
、租客状态
，相当于职业房东的智能管家。

全房通公寓管理系统

评分★★★★★

成立时间：2016年

上线时间：2016年

应用商店下载量
：75万次安装

产品功能：全房通产品拥有200 个自选功能模块，财务管理
、在线支付、自动催租、代付
、10大流量平台系统直连、储备房源等
，同时可为长租公寓企业提供定制开发
、私有部署等定制服务

；

用户评价：全房通就是一个面向职业房东的公寓管理 SaaS，主要替代传统的手工记账，帮助职业房东管理财务、合同，并通过这套系统了解房源
、租客状态，相当于职业房东的智能管家，还可以发房源到网上去招租。

全房通公寓管理系统通过多年线下公寓运营经验积累和线上无数次的升级迭代
，具备强大的“业务管理功能”和完美的“防坑避险功能”，让公寓在实际运营中既能通过强大的业务功能降本增效
。

寓小二公寓管理系统

评分★★★☆

成立时间：2015年

上线时间
：2016年

应用商店下载量：97万次安装

产品功能：房态、合同
、支付
、账单、报表、设备、工单等
；

用户体验：通过电脑或者手机帮你管房源管租客
，系统可以解决很多问题，收租也方便
，能很清楚地安排手下的人去完成该做的事，账看得很清楚。

寓盟管家公寓管理系统

评分★★★

成立时间：2019年

上线时间
：2019年

应用商店下载量
：暂无

产品功能： 账务管理、逾期自动提醒、一键催收、线上支持自动核账
、线下支持租客转账通等；

用户体验
：之前的出租房抄表难
、月底催租难、新租客来看房难、管理合同资料难
，经常是电话不断还是没有休息时间，现在可以做到管理房源，管理上省心
。

房东利器公寓管理系统

评分★★★☆

成立时间：2015年

上线时间：2014年

应用商店下载量：27万次安装

产品功能： 房产管理，租客管理
，账单管理，水电费计算，收租提醒
，发送账单等
；

用户评价：可以在手机上非常便捷地进行房产管理，租客管理
，账单管理
，水电费计算，收租提醒，发送账单等操作，收租不用再跑来跑去。